Maison à vendre Challans 85300 Vendée - 5 pièces 133 m2 à 397800 euros

Maison a vendre Challans 85300 Vendée 133 m2 5 pièces 397800 euros

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397 800 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 133,61 m²

Surface terrain: 748 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 85091-5168

Descriptif

Maison à vendre à Challans en Vendée (85300), ref : 85091-5168

Dans un quartier calme, à proximité du centre ville, cette maison de plain pied d'env. 134 m² comprend: un porche d'entrée, un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec placard, un WC avec lave mains, 3 grandes chambres dont deux avec placards, une buanderie et un cellier.
Un garage carrelé avec faux grenier.
Le tout sur un terrain de 748 m² clos.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).

Diagnostics (Réalisé le 09/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

159

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1770 € et 2440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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